日本海について考える

不動産投資の本をもうけている。

梁マンションを購入して不動産投資を始める人もいるようだ。本屋に行けば、その種類の不動産投資の本がいくつか並んでいる。梁マンションを少しリフォームして使用料を少し上げて入居者を募集する。収益率が高いため、回収も早いということだ。しかし、最も速いのは、その経験をチェクウロハゴイトダヌンことだと思う。
アパート経営をされていないか、というCMを時々見ることができます。土地を持っていれば、一括貸しの約束お部屋も構わないというようなメリットをもたらしている。確かに土地を主体している場合、かなりおいしい話だ。マンション管理という言葉から言えば、単純に土地を委託処任せているので、経営ではないかもしてないが、アパート経営の延長線のようなのだろうか。
　エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリングは２２日、全面改装のため７月に閉店した「有楽町阪急」を、男性向けファッションに特化した「阪急　ＭＥＮ’Ｓ　ＴＯＫＹＯ」として１０月１５日にオープンすると発表した。世界の高級ブランドを中心に集め、所得水準の高い国内外のビジネスマンや観光客をターゲットとする。

　営業フロアは地上８階地下１階建てで面積は約１万１０００平方メートル。玄関口となる１階は、「男の色気」をテーマにグッチやプラダのメンズバッグ、ダミアーニのアクセサリーなどを集めた。２、３階はヴェルサーチやドルチェ＆ガッバーナなど高級ブランドのカジュアルウエアからドレスアップスタイルまでを提案。４階以上は最先端ファッションやモダントラディショナルなどキーワードごとに国内外のブランドが並ぶ。スーツの価格は約４万５０００円からと一般の百貨店と比べても全体的に高めの価格設定だが、「消費の二極化が進むなかで堅調なのはラグジュアリーブランド」（Ｈ２Ｏ）としている。

　初年度の売上高目標は、有楽町阪急の２０１０年度の売上高８４億円の約１．４倍の１２０億円に設定した。銀座、有楽町地区では百貨店や国内外ファストファッションの競争が激しさを増すが、同社は「ここには世界中からビジネスマンや観光客が集まるが、これまで見合う規模のメンズ業態はなく十分成立する」と自信をみせる。

　顧客囲い込みのためマイレージカードを発行し、オープンから半年をめどに１０万人の会員数確保を目指す。

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　五十嵐文彦財務副大臣は２２日の会見で、東日本大震災の復興財源を確保する臨時増税について、政府税制調査会で月内に具体案を用意して政府の復興対策本部（本部長・菅直人首相）に報告するとしていた当初のスケジュールが「時間的に間に合いそうもない」と述べ、民主党代表選後に先送りする考えを示した。

　政府税調では、今週中に臨時増税案について詰めの議論を行い、所得税や法人税などの基幹税に加え、酒税やたばこ税、固定資産税といったその他の税目も組み合わせた複数の具体案を提示する予定だった。

　ただ、政府税調と並行して特別会計の見直しなど増税以外の財源捻出策を議論してきた民主党内の特別チームの議論が遅れたこともあり、月内の意見集約が難しくなったという。

　政府が税外収入の議論をおざなりにした場合、党内の増税反対派を勢いづかせ、最終的な増税案に対して党の了承を得られなくなる可能性があり、党側に配慮して民主党代表選後に先送りすることにした。

　増税論議の遅れが表面化したことで、本格的な復興策を盛り込んだ平成２３年度第３次補正予算案の編制に影響が出る恐れもある。五十嵐副大臣は「法案の審査などにかなり時間がかかるので、厳しいスケジュールになる」と懸念を示した。

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　日本フランチャイズチェーン協会が２２日発表した７月のコンビニエンスストア主要１０社の売上高は、既存店ベースで前年同月比９.５％増の７４５４億円と大幅に伸び、９カ月連続でプラスとなった。来店客数は、４カ月連続のプラスとなる同２.４％増の１２億４４６６万人。

　伸びが目立ったのは「非食品」の前年同月比２６.１％増（全店ベース）で、品薄感が続いていたたばこが引き続き好調だった。弁当や総菜などの「日配食品」は同７.１％増。７月上旬は高温の日が続き、自宅で調理をせず総菜を求める人が仕事を持つ女性を中心に増えたためという。アイスクリームや飲料も好調だった。

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　22日の東京株式市場の日経平均株価は、8628円13銭と前週末終値比91円11銭安で終わった。出来高は概算で19億6600万株。　

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